Tous les organismes de crédit vérifient les fichiers de la banque de France à chaque nouvelle demande de crédit. Le fichier leur permet d’étudier la situation d’endettement et la solvabilité du demandeur de crédit.

Le fichier FICP est un fichier qui répertorie tous les incidents de remboursement sur les crédits aux particuliers. Rappelons qu’un individu est fiché FICP s’il n’a pas payé deux mensualités consécutives sur ses crédits, c’est-à-dire s’il est débiteur d’un montant du double d’une mensualité, ou s’il est redevable d’une somme minimale de 500 € depuis plus de deux mois et qu’il n’a pas répondu à une mise en demeure de ses créanciers. Un emprunteur est également immédiatement inscrit dans le FICP

Définition du crédit relais

En termes d’immobilier, le crédit relais (prêt relais ou crédit in-fine) est un prêt intermédiaire destiné à financer l’achat d’un nouveau bien immobilier en attendant la vente de l’ancien.

Explication

Vous avez décidé d’acheter un nouveau logement. Pour financer cela, vous mettez en vente votre logement actuel. La vente d’un bien immobilier prend pourtant du temps : vous pouvez de suite régler votre nouvelle acquisition en demandant à la banque un prêt relais.
Ce type de crédit s’adresse donc uniquement aux propriétaires désireux de vendre leur logement pour en acheter un autre. Le prêt obtenu sera en général garanti par la valeur du bien à vendre.
La durée d’un prêt

Qu’est-ce qu’un crédit hypothécaire ?

Le crédit hypothécaire (prêt hypothécaire) est un prêt bancaire dont le remboursement est garanti par une hypothèque. En clair, la banque ou l’établissement financier concerné n’accorde ce prêt que sous condition d’hypothèque d’un bien immobilier à acquérir ou d’un bien immobilier déjà acquis.

A qui est destiné le prêt hypothécaire ?

Tous les types d’emprunteurs peuvent s’octroyer un crédit hypothécaire à condition qu’ils soient propriétaires (particuliers, professionnels, collectivités). Le prêt hypothécaire peut être utilisé librement : il peut financer l’achat d’un bien, la réalisation d’un projet, régler un

Qu’est-ce que le prêt viager hypothécaire ?

Le prêt viager hypothécaire est la solution de crédit pour les seniors retraités propriétaires. Le capital et les intérêts de ce type de prêt sont remboursables en une fois, lors du décès ou du déménagement de l’emprunteur. Le prêt viager hypothécaire, comme son nom l’indique, est garanti par une hypothèque sur un bien immobilier qui appartient à l’emprunteur sans que ce dernier s’en dépossède. L’emprunteur a cependant l’avantage d’effectuer à tout moment un remboursement anticipé.
L’emprunteur senior n’a aucun remboursement à faire de son vivant. Le remboursement du prêt ne sera exigé qu’à son décès sauf en cas de démembrement du bien ou déchéance du terme.

L’emprunteur a l’assurance que sa dette ne dépasse pas la valeur de son bien hypothéqué, ce qui supprimera les risques de non remboursement.

A quels types de financements est destiné le prêt

Les prêts écologiques sont destinés à financer les travaux de rénovation favorisant les économies d’énergie dans les logements anciens (maisons et appartements).

Utilisation des prêts écologiques

Ces prêts sont surtout destinés à l’installation d’équipements de chauffage plus adaptés à l’environnement et utilisant les énergies renouvelables (chaudière à basse température, chaudière à condensation, pompe à chaleur, etc.) ou la mise en place de systèmes d’isolation thermique performante (isolation mur, isolation toiture, isolation porte, parois vitrés, fenêtres à double vitrage, etc.).

Ces financements ont pour but d’encourager le respect de l’environnement.

Les différents prêts écologiques

1) L’Eco-prêt à taux zéro

Créé par la Loi des

Ah qu’il est loin le temps où nos chères petites têtes blondes venaient nous demander de l’argent pour se payer le cinéma et étaient tout content d’avoir un billet dans leur poche.

Aujourd’hui, avec la dématérialisation des moyens de paiement, le billet dans la poche s’apparente à une photo jaunie par le temps. Comment peut-on inculquer la valeur de l’argent à nos enfants lorsque ceux-ci n’en voient quasiment plus la représentation tangible, ni la sueur qui permet de l’obtenir?

Cet article, je le veux comme un coup de gueule contre la société que nous avons, par notre laxisme, contribuée à créer. Une société de consommation à outrance où chaque jour est une

Qui a dit qu’il n’y avait plus d’avantage à être fonctionnaire aujourd’hui?

Certes, il est vrai qu’on mène la vie dure aux fonctionnaires à l’heure actuelle, pour des raisons de contrôle des dépenses. De fait, ils perdent un à un leurs acquis sociaux et l’intérêt même d’être fonctionnaire.

Mais le tableau ne peut pas être aussi noir, il y a encore certains avantages pour un certain type de fonctionnaire.

Un des avantages les plus intéressant est la sécurité de l’emploi. Même si l’Etat a de plus en plus tendance à recourir aux contractuels plutôt que de nouveaux postes de titulaires, de nombreux fonctionnaires conservent leur précieuse sécurité de

Et si en plus de faire racheter vos crédits, vous obteniez un peu d’air avec une réserve d’argent supplémentaire?

Parce que faire racheter ses crédits n’est pas toujours synonyme d’assainissement de vos finances, il peut parfois être judicieux d’avoir une “poire pour la soif”, autrement dit une réserve d’argent supplémentaire permettant de voir venir en cas d’imprévus.

Comment faire pour obtenir cette réserve d’argent supplémentaire?

Tout dépend de votre dossier et donc de vos antécédents. Pour une banque, le plus important est de mesurer le risque qu’elle prend à vous prêter de l’argent. Le rachat des

Qu’est-ce que le prêt affecté ?

Le crédit affecté est un prêt octroyé pour l’achat d’un bien meuble ou d’une prestation et dont la particularité est qu’il ne peut exister sans être « affecté » à un achat spécifique.

Dans le cadre de l’achat d’une voiture, par exemple, il n’est pas possible de demander un prêt affecté avant même d’avoir la voiture à acheter. Le crédit n’existe qu’à partir du moment ou la voiture à acheter est déterminée.

Il en est de même pour l’achat d’une prestation. Par exemple, pour des travaux à réaliser, le montant et

Le dispositif de redressement personnel prévu par la loi du 1er août 2003 pour la ville et la rénovation urbaine, dite « loi Borloo », est entré en vigueur le 27 février 2004.

La procédure de rétablissement personnel s’inspire de la faillite civile existant en Alsace-Moselle.

Un petit mot sur la faillite personnel en Alsace-Moselle.

Cette loi relative à la faillite personnelle est un particularisme, du moins était, des départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle lorsqu’elles héritèrent des lois allemandes de par leur annexion à l’empire allemand. Il y avait notamment des lois concernant la faillite (Konkursordung de février 1877). Ces lois